すみれ不動産販売 口コミ・評判

すみれ不動産販売 任意売却に強い大阪の会社一覧

すみれ不動産販売について

住宅ローンの返済が困難になり不動産を手放さなくてはならないときに任意売却を利用すれば残債を少なくし売却後の生活に支障をきたさないようにすることもできます。
しかし、専門知識と実績の乏しい業者に依頼すると競売よりも安く売られてしまうこともあり、業者選びは特に重要になってきます。

兵庫の『すみれ不動産販売』は任意売却の専門スタッフが全ての手続きを行い適正な価格での売却を可能にしています。
年中無休で相談料は無料です。

任意売却の手続きを行うと様々なメリットがあります。
金融機関からの際限のない督促から解放される、競売よりも適正な価格で売却が可能、債権者との交渉を委託できる、売却後の引越し・生活資金などのサポートが得られる、自己破産が回避できる等の多くのメリットがあります。

しかし業者によっては手数料が高額であったり、引越し代金や生活資金のサポートで別料金が必要だったりすることもあります。
信頼と実績が十分あるすみれ不動産販売にお任せしてはいかがですか。

すみれ不動産販売での解決事例

【相談内容】60代夫婦:任意売却

夫婦合わせて月20万円以上の年金を受給。
5年前に発症した夫の病気がきっかけに事業を継続できなくなり生活費や住宅ローンの支払いをカードローンに頼るように。

【解決内容】

任意売却代金より、引越し費用+税金(固都税・市民税・国保)+仲介手数料+司法書士費用が債権者から認められました。


【相談内容】40代夫婦+子供2人:任意売却

夫の会社の業績が悪化し、給与が減り、ボーナスもカット。妻のパートで何とか生活していたが足を骨折して数か月働けなくなる。
一時しのぎと思いカードローンで返済していたがすぐに行き詰る。

【解決内容】

任意売却代金より、引越し費用+仲介手数料+司法書士費用が債権者から認められました。

すみれ不動産販売の詳細情報

商号すみれ不動産販売株式会社
所在地【大阪事務所】
〒530-0014 大阪市北区鶴野町3番9号 THE UMEDA TOWER
【本社】
〒663-8214 兵庫県西宮市今津曙町4番24号NKビル2F
代表者大塚 茂雄

任意売却の方法に関して

バブル期には一戸建て住宅や高級マンションが1億を超える価格になることも珍しくありませんでしたが最近は不動産の価格も安定傾向にあり昔に比べると購入しやすくなっています。
といってもよほどの高収入の人でなければマンション・一戸建てをキャッシュで購入することは不可能です。

基本的に銀行や公庫などを利用して住宅ローンにより不動産を購入する人がほとんどですがローン年数は最大で35年とかなり長年月払い続けなければなりません。
ずっと払えると思って購入しますが30年近くにもなると色々なことが起こり住宅ローンを払い続けることが不可能になることもあるでしょう。

このような状況になったとき、債権者である銀行にすべて任せると競売等で不動産を売却することになりますが競売では適正な価格で売ることは難しく家を取られた上で残債をずっと払い続けなければなりません。
少しでも残債を少なくするための方法として任意売却手続きをとられる方が増えています。

任意売却は競売を債権者が行う前に債権者と相談し了解を得た上で中古不動産として売却をする方法です。
売却期間は限られますが競売よりも適正な価格で売却することも可能となります。売にお任せしてはいかがですか。

任意売却に強い大阪の会社
おすすめ3社

LUARCH(ルアーチ)任意売却安心相談所
おすすめポイント
  • 任意売却の経験豊富な専門スタッフ
  • 土日祝も無料相談可能
  • 法律・税の専門家と連携

任意売却は金融機関(債権者)との交渉が必要かつ非常に重要です。

ルアーチ任意売却安心相談所は、任意売却の成功率90%の実績をもつ経験豊かな専門スタッフが対応してくれるため、安心して任せることができます。

弁護士・司法書士・税理士など各種専門家との連携があるので、多方面で相談にのってもらえる信頼のできる業者です。

土日祝も相談が可能なので、仕事をしている人でも相談がしやすいです。相談は無料です。

詳細情報

対応エリア 大阪、兵庫、東京
電話番号 072-767-9262
電話受付時間 9:00~20:00(土日祝も受付)
公式ホームページ https://luarch.jp/ninibaikyaku/

口コミ

相談から売却までスムーズにすすめてもらえました。
分からないことだらけでしたが、丁寧に対応してもらえてとても信頼できるスタッフさんでした。
もっと早くに相談していればよかったです。
離婚の時の財産分与で、ローンが残っている家は売れないと思っていたのですが、任意売却安心相談所のスタッフさんがきちんと交渉してくれて、無事売ることができました。
グランソレイユ
おすすめポイント
  • 不動産の営業経験のあるスタッフが対応
  • 相談無料
  • 必要に応じて専門家の紹介

過去のノウハウを活用した総合的なコンサルティングと法務関連に基づいた独自の提案をしてもらえる会社です。

債務整理の実績豊富な弁護士や司法書士を状況に合わせて紹介してもらえるので、専門家に相談したい場合にも対応してもらえます。

近畿2府4県が対応エリアです。

詳細情報

対応エリア 大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、和歌山県、滋賀県
電話番号 06-4706-4705
電話受付時間 9:30~18:00
公式ホームページ https://g-soleil.info/

口コミ

親身になって話を聞いてもらえたので気持ちも楽になりました。
ローン残債がある住宅も売れてホッとしました。
任意売却の専門業者さんではありませんでしたが、しっかり知識があって信頼できました。
任意売却119番
おすすめポイント
  • メディアでも紹介
  • 女性スタッフ対応可能
  • 全国対応

テレビや新聞など情報メディアでも取り上げられ、一人でも多くの人に任意売却を知ってもらえるような活動もしています。

関西相談センターの大阪(梅田)では毎週個別相談会を開催しており、住宅の売却に関するさまざまな問題でお悩みの方が相談に来られます。1日4組の完全予約制。

女性スタッフの相談員もいるので、女性の方でも安心して相談ができます。

詳細情報

対応エリア 全国
電話番号 0120-281-550
電話受付時間 7:00~11:00(年中無休)
公式ホームページ https://nini-baikyaku.biz/

口コミ

誰にも知られずに売却でき、無事引越も終わりました。
最初に説明を受け、書面を交わした後は、担当者の方が全部やって下さいました。 現在は老親の家に身を寄せ、三世代仲良く、平穏に暮らしています。
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