任意売却の基礎知識

任意売却の基礎知識

任意売却で赤字の収益物件を解決する

任意売却の交渉について 自宅を購入したり会社や店舗を立ち上げ購入したりするときに住宅ローン・不動産ローンを利用する方は...
任意売却の基礎知識

任意売却と競売はどう違う

住宅ローンが払えなくなったらどうなる リーマンショック時には日本全体が不況になり銀行も融資を渋ることが多くなり当時は自...
任意売却の基礎知識

任意売却の一連の流れ

住宅ローンの滞納が続くとどうなる 一からレイアウトやデザインなどを自分で考え建設会社に依頼して自分の希望通りのマイホー...
任意売却の基礎知識

任意売却の時に譲渡所得税はかかる?

任意売却の基礎知識をおさらい 新車を購入したり住宅を購入したりで何百万・何千万のものを購入するときに現金一括で購入する...
任意売却の基礎知識

任意売却の相談が無料でできる理由

任意売却について理解しておきたいこと 一戸建てや分譲マンションなどを賃貸ではなく購入してマイホームを手に入れるのは大変...
任意売却の基礎知識

任意売却を行うとき連帯保証人の同意は必要?

任意売却の基礎知識として知っておきたい抵当権とは 住宅ローンを組んで念願のマイホームを手に入れると喜びの反面、ローンの...
任意売却の基礎知識

自己破産の手続き中でも任意売却はできるのか?

自己破産について 今の時代は現金を持たなくても電子マネーやクレジットカードの利用により様々なサービスや商品を購入するこ...
任意売却の基礎知識

代位弁済通知を放置すると危険?またどんなもの?

代位弁済通知とはどんなもの? 今の時代はキャッシュレスでカードを使って決済をする人も多くなってきました。 クレジット...
任意売却の基礎知識

期限の利益の喪失とはどんなこと?

期限の利益喪失とはどんなこと? 私たちが生活をしていくためには当たり前のことですがお金が必要になります。 サービスの...
任意売却の基礎知識

ゴミ屋敷でも任意売却は可能?

競売と任意売却は何が違うのか マイホームの購入は人生で最大の買い物と呼んでも差支えはないと思います。 多くの方が住宅...
任意売却の基礎知識

共有名義の不動産の任意売却方法

競売のリスク及びデメリットについて 住宅ローンを組んで自宅を購入する方はたくさんおられますが大半の方が20年近くの長い...
任意売却の基礎知識

家を任意売却するなら離婚前と離婚後どっちがいい?

任意売却について基本的なこと 色々な商品やサービスを購入するときにクレジットカードを使用して分割で払う方はたくさんいら...
任意売却の基礎知識

離婚で任意売却する時のメリット・デメリット

離婚時の財産分与について 結婚して家庭を築くことを望む方はきっと多いと思います。 恋愛期間の甘い感じとはまた違った良...
任意売却の基礎知識

任意売却でペットと暮らせなくなることは?

任意売却のメリット・デメリット 住宅ローンを組んで自宅を購入されている方が一般的には多いと思いますがローンの支払いを長...
任意売却の基礎知識

競売開始決定通知が届いた後でも任意売却はできる?

競売とは違う任意売却とは マイホームを自分で購入する時には銀行等で融資をしてもらい住宅ローンを組んで払っていく方が大半...
任意売却の基礎知識

サービサー(債権回収会社)とはどんなところ?

住宅ローンの支払いが遅れるとどうなる いつかは一戸建てのマイホームをと考える方は多いと思いますが実際に購入するのはなか...
任意売却の基礎知識

自宅に住みながら老後資金が確保できる「リースバック」とは

住宅ローンの支払いに困ったときは 高額所得者で年収が数千万円あるような方は別として多くの人は住宅購入の際には住宅ローン...
任意売却の基礎知識

任意売却で家が売れなかった場合どうすればいい?

任意売却に関する基本的な知識 一生のうちで最も大きな買い物といえばやはり住宅を購入することだと思います。 地域によっ...
任意売却の基礎知識

任意売却の時に専任媒介契約が必要な理由は

任意売却を有効に進めるためには 家庭を持つ方は賃貸の住宅に住み続けるよりも自分で購入した家に住んで生活したいとお考えに...
任意売却の基礎知識

任意売却では引越し代がもらえることもある?

任意売却について知っておきたいこと 家を買うとなると1000万円を超える金額が必要になることも多く銀行等に融資をしても...
任意売却の基礎知識

任意売却後、住宅ローンの残債はどうなるのか?

自宅を任意売却する場合 借家や団地などにずっと住み続けるよりも自宅を思い切って購入して持ち家で生活を送りたいと考える方...
任意売却の基礎知識

任意売却を行ってもクレジットカードの利用や作成は可能?

任意売却のメリット・デメリット 住宅ローンを組んで長期間支払いながらマイホームに住んでいる方はきっと多いでしょう。購入し...
任意売却の基礎知識

任意売却後の残債利息や金利は変わるのか?

ローンの支払いに困ったら任意売却が有効 なんでもキャッシュで買えるほど余裕のある生活を送れたら苦労はしませんが、金額の大...
任意売却の基礎知識

固定資産税を滞納したままにしていると差押や競売になる?

競売と任意売却の違いとは 住宅を購入する際に多くの人は住宅ローンを使って購入をしていると思います。 住宅ローンを組む...
任意売却の基礎知識

共有名義人が自己破産してしまうと持ち家は売れない?

残債が残っている住宅を売却する方法 大きな買い物をするときに銀行やクレジット会社などを使ってローンで支払う方は多いと思...
任意売却の基礎知識

離婚後に残っている住宅ローンは誰が払う?

離婚時の財産分与について 結婚して家庭を持つことは一般的には幸せなことだと思います。 そのまま一生一緒にいて幸せな家...
任意売却の基礎知識

任意売却で自宅を売る際にかかる費用はどのくらい?

任意売却の基礎知識 家族で住む自宅の購入するには一般的に1000万円を超える金額が必要になるため多くの人は住宅ローンで...
任意売却の基礎知識

任意売却に気をつけたい詐欺のパターン

任意売却業者選びの重要なポイント 一戸建て住宅やマンションを購入する人は年々増加傾向で住宅ローンにも様々なプランが...
任意売却の基礎知識

任意売却は住宅ローン支払いの延滞がなくても可能か

任意売却を行う大きな利点について 昔は銀行といえば預金をするところで高額の預貯金をしていれば金利が副収入になるとも...
任意売却の基礎知識

任意売却が認められないのはどんな場合

信頼できる任意売却業者の選び方 資産家で不動産をたくさん持っているような家庭の人は結婚して家庭を持ったときにも実家...
任意売却の基礎知識

抵当権付き物件は任意売却可能?

任意売却に必要な手順とは 一人で住んでいるときはアパートやマンションのワンルームでも特に生活に支障はありませんが結...
任意売却の基礎知識

リースバックってどんなこと

任意売却に必要な手順 夢のマイホームを住宅ローンを組んで頑張って購入したときの喜びは格別なものだと思います。 し...
任意売却の基礎知識

債権回収会社から通知が届いた時に何をする

任意売却の手続きの条件 サラリーマンの平均年収はここ数年頭打ちの状態が続き、ボーナスの平均金額もあまり上がっていな...
任意売却の基礎知識

物上保証(ぶつじょうほしょう)の意味

住宅ローンの支払いに悩んだとき 新しい時代を迎えて景気が上昇してくれればよいのですが日本の経済は停滞気味でサラリー...
任意売却の基礎知識

住宅ローン問題を解決に導く自己破産について

住宅ローンが払えなくなったとき サラリーマンの夢のひとつに一戸建ての家を建てて住むことがありますが、住宅は土地と建...
任意売却の基礎知識

住宅ローンが定年までに終わらない時は

住宅ローンの悩み 今の若い人はほとんど知らないと思いますが1980年ころに日本では国中が好景気に沸いたバブルの時代...
任意売却の基礎知識

弁護士と任意売却業者どちらに相談するのがベスト?

任意売却をお考えの方へ 住宅ローンを組む場合に平均的には20年前後が多いと言われていますが、近年は30年から35年...
任意売却の基礎知識

離婚後、住宅ローンを続けて払うのと不動産を売却するのはどちらがいい?

住宅ローンの支払いが難しくなったとき 都会では毎日のように住宅街や大きな通りでマンションや一戸建ての住宅の建設が行...
任意売却の基礎知識

任意売却手続きはブラックリストに載る?

任意売却に必要なこと バブル期には不動産の転売を繰り返すことで多額の収入を得る方がたくさんいましたが今は不動産が極...
任意売却の基礎知識

ゆとりローン(ステップローン)利用では支払いが急に増加する?

住宅ローンの組み方 借家や公団などに住みながら生活をしていくことも悪くはありませんが、自身が所有する住宅を購入して...
任意売却の基礎知識

任意売却にかかる仲介手数料はどれくらい?

任意売却業者を選ぶポイント マイホームを購入して住むことは働く人にとっては大きな夢のひとつですが多くの方は長期ロー...
任意売却の基礎知識

不動産の親子間売買とは

不動産の親子間売買とは 不動産などの資産を持っている場合に親族へ相続することがあると思います。 一般的に不動産の...
任意売却の基礎知識

任意売却期間に売れない場合どうなるのか

任意売却業者の選び方 20年30年の長い期間をかけて住宅ローンを支払っている方はたくさんいらっしゃいますが長期間の...
任意売却の基礎知識

任意売却する物件に住めるのはいつまで?

任意売却を依頼する業者について 住宅ローンによって家を購入する人は多いと思いますが30代で購入したとしても実際に払...
任意売却の基礎知識

任意売却時、譲渡所得税はかかる?

任意売却の手続きについて 自宅を購入する際には一括で払うことは大体の場合難しく長期の住宅ローンにより払う人が多いと...
任意売却の基礎知識

任意売却と自己破産どのタイミングがいい?

任意売却の大きなメリットについて 結婚して家庭を持つと広い家に引越しをしたくなる人は多いでしょう。 その後子供が...
任意売却の基礎知識

一般の不動産業者と任意売却専門業者との違いはどこに?

任意売却をよくわからない方へ 新築の家やマンションを販売する不動産会社のコマーシャルをテレビで見ない日はありませんよね...

任意売却に強い大阪の会社
おすすめ3社

LUARCH(ルアーチ)任意売却安心相談所
おすすめポイント
  • 任意売却の経験豊富な専門スタッフ
  • 土日祝も無料相談可能
  • 法律・税の専門家と連携

任意売却は金融機関(債権者)との交渉が必要かつ非常に重要です。

ルアーチ任意売却安心相談所は、任意売却の成功率90%の実績をもつ経験豊かな専門スタッフが対応してくれるため、安心して任せることができます。

弁護士・司法書士・税理士など各種専門家との連携があるので、多方面で相談にのってもらえる信頼のできる業者です。

土日祝も相談が可能なので、仕事をしている人でも相談がしやすいです。相談は無料です。

詳細情報

対応エリア 大阪、兵庫、東京
電話番号 072-767-9262
電話受付時間 9:00~20:00(土日祝も受付)
公式ホームページ https://luarch.jp/ninibaikyaku/

口コミ

相談から売却までスムーズにすすめてもらえました。
分からないことだらけでしたが、丁寧に対応してもらえてとても信頼できるスタッフさんでした。
もっと早くに相談していればよかったです。
離婚の時の財産分与で、ローンが残っている家は売れないと思っていたのですが、任意売却安心相談所のスタッフさんがきちんと交渉してくれて、無事売ることができました。
グランソレイユ
おすすめポイント
  • 不動産の営業経験のあるスタッフが対応
  • 相談無料
  • 必要に応じて専門家の紹介

過去のノウハウを活用した総合的なコンサルティングと法務関連に基づいた独自の提案をしてもらえる会社です。

債務整理の実績豊富な弁護士や司法書士を状況に合わせて紹介してもらえるので、専門家に相談したい場合にも対応してもらえます。

近畿2府4県が対応エリアです。

詳細情報

対応エリア 大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、和歌山県、滋賀県
電話番号 06-4706-4705
電話受付時間 9:30~18:00
公式ホームページ https://g-soleil.info/

口コミ

親身になって話を聞いてもらえたので気持ちも楽になりました。
ローン残債がある住宅も売れてホッとしました。
任意売却の専門業者さんではありませんでしたが、しっかり知識があって信頼できました。
任意売却119番
おすすめポイント
  • メディアでも紹介
  • 女性スタッフ対応可能
  • 全国対応

テレビや新聞など情報メディアでも取り上げられ、一人でも多くの人に任意売却を知ってもらえるような活動もしています。

関西相談センターの大阪(梅田)では毎週個別相談会を開催しており、住宅の売却に関するさまざまな問題でお悩みの方が相談に来られます。1日4組の完全予約制。

女性スタッフの相談員もいるので、女性の方でも安心して相談ができます。

詳細情報

対応エリア 全国
電話番号 0120-281-550
電話受付時間 7:00~11:00(年中無休)
公式ホームページ https://nini-baikyaku.biz/

口コミ

誰にも知られずに売却でき、無事引越も終わりました。
最初に説明を受け、書面を交わした後は、担当者の方が全部やって下さいました。 現在は老親の家に身を寄せ、三世代仲良く、平穏に暮らしています。
タイトルとURLをコピーしました