だんらん住宅株式会社 口コミ・評判

だんらん住宅株式会社 任意売却に強い大阪の会社一覧

だんらん住宅株式会社のご紹介

任意売却を手がける業者は不動産会社を中心に数多くありますが、多くの実績と経験を持つ専門業者をご紹介致します。
大阪の『だんらん住宅株式会社』は関西地域の不動産の任意売却で多くの実績を残し地域で高く評価されています。

年間で15件程度の任意売却を成立させています。

大阪で唯一の不動産セラーズエージェントとして他にはできない付加価値のあるサービスで納得の価格での売却を可能にしています。

任意売却で家を売るためには不動産の状態や市場での相場をしっかりとチェックする必要があります。
また債権者である金融機関との交渉で抵当権を解除してもらわなければなりません。

だんらん住宅株式会社はこのような手間のかかる交渉や書類作成など全般を行い適正な価格での売却をサポートします。
また売却後の生活設計も同時にサポートしてもらえるのでお悩みの方にオススメです。

だんらん住宅株式会社の特徴

  • 大阪で唯一のセーラーズエージェント(売主様代理人)
  • 売主様不動産の有利で高額な売却をお手伝い
  • 自社ローン”だんらんフラット35”
  • リフォーム・リノベーション体型住宅ローンの利用が可能
  • 任意売却も得意
  • 希望であれば直接買い取り(仲介手数料不要)できる

だんらん住宅株式会社の任意売却の流れ

  • 住宅ローンの支払いが困難と判断されたら、相談(無料)

    債権者(抵当権者)との交渉には、だんらん住宅の代表 山本さんが交渉してくれます。

  • 購入希望者を通常の売買仲介業務で探す
  • 購入者が決まれば、再度債権者(抵当権者)と山本が交渉
  • 売買契約締結後、代金決済

だんらん住宅株式会社の詳細情報

会社名だんらん住宅株式会社
所在地〒530-0041 大阪市北区天神橋3丁目2-28ノーブル南森町1102号
対応エリア大阪周辺
営業時間9:30~17:00(定休日:水曜日)
代表者山本 達也

任意売却と競売の違いについて

昭和の頃に比べるとマイホームの購入は身近なものへとなりつつあります。
住宅ローンを扱う金融機関も多くなり金利が昔よりも低く設定されていることでマイホームを若いうちに購入する人も増えてきているようです。

マイホームを購入する場合多くの人が20年から30年位の長期のローンで支払いを行っていますが残念ながら支払いが途中で難しくなり購入した不動産を手放す方も中にはおられます。
ローンの支払いが難しくなり不動産を売却する場合は債権者である金融機関側の主導により売却の手続きを進めることが基本ですが、任意売却を行うことで所有者側主導で売却することも可能です。

任意売却とは中古物件として不動産を売却し必要な経費を差し引いた金額でローンの借入金を払う方法で競売よりも高く売れる可能性があることから利用する人が増えています。
売却金額によっては残債がなくなり、ローンの支払いから完全に解放されるメリットもあります。

もちろん一般の方ではその手続きは大変で専門の会社に依頼することが必要ですがその業者は多く間違った業者を選ぶと大変です。

任意売却に強い大阪の会社
おすすめ3社

LUARCH(ルアーチ)任意売却安心相談所
おすすめポイント
  • 任意売却の経験豊富な専門スタッフ
  • 土日祝も無料相談可能
  • 法律・税の専門家と連携

任意売却は金融機関(債権者)との交渉が必要かつ非常に重要です。

ルアーチ任意売却安心相談所は、任意売却の成功率90%の実績をもつ経験豊かな専門スタッフが対応してくれるため、安心して任せることができます。

弁護士・司法書士・税理士など各種専門家との連携があるので、多方面で相談にのってもらえる信頼のできる業者です。

土日祝も相談が可能なので、仕事をしている人でも相談がしやすいです。相談は無料です。

詳細情報

対応エリア 大阪、兵庫、東京
電話番号 072-767-9262
電話受付時間 9:00~20:00(土日祝も受付)
公式ホームページ https://luarch.jp/ninibaikyaku/

口コミ

相談から売却までスムーズにすすめてもらえました。
分からないことだらけでしたが、丁寧に対応してもらえてとても信頼できるスタッフさんでした。
もっと早くに相談していればよかったです。
離婚の時の財産分与で、ローンが残っている家は売れないと思っていたのですが、任意売却安心相談所のスタッフさんがきちんと交渉してくれて、無事売ることができました。
グランソレイユ
おすすめポイント
  • 不動産の営業経験のあるスタッフが対応
  • 相談無料
  • 必要に応じて専門家の紹介

過去のノウハウを活用した総合的なコンサルティングと法務関連に基づいた独自の提案をしてもらえる会社です。

債務整理の実績豊富な弁護士や司法書士を状況に合わせて紹介してもらえるので、専門家に相談したい場合にも対応してもらえます。

近畿2府4県が対応エリアです。

詳細情報

対応エリア 大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、和歌山県、滋賀県
電話番号 06-4706-4705
電話受付時間 9:30~18:00
公式ホームページ https://g-soleil.info/

口コミ

親身になって話を聞いてもらえたので気持ちも楽になりました。
ローン残債がある住宅も売れてホッとしました。
任意売却の専門業者さんではありませんでしたが、しっかり知識があって信頼できました。
任意売却119番
おすすめポイント
  • メディアでも紹介
  • 女性スタッフ対応可能
  • 全国対応

テレビや新聞など情報メディアでも取り上げられ、一人でも多くの人に任意売却を知ってもらえるような活動もしています。

関西相談センターの大阪(梅田)では毎週個別相談会を開催しており、住宅の売却に関するさまざまな問題でお悩みの方が相談に来られます。1日4組の完全予約制。

女性スタッフの相談員もいるので、女性の方でも安心して相談ができます。

詳細情報

対応エリア 全国
電話番号 0120-281-550
電話受付時間 7:00~11:00(年中無休)
公式ホームページ https://nini-baikyaku.biz/

口コミ

誰にも知られずに売却でき、無事引越も終わりました。
最初に説明を受け、書面を交わした後は、担当者の方が全部やって下さいました。 現在は老親の家に身を寄せ、三世代仲良く、平穏に暮らしています。
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