オーナーズ・プランニング株式会社とは?
バブル全盛期に比べると不動産の価格は大きく下がり、金利も安くなり一軒家・マンションは購入しやすくなりました。
住宅ローンの年数も20年前後から30年を超える長期ローンまで組めるので20代で家を購入することを検討する人も増えてきました。
しかしローンを払っている30年の間には払い始めた頃とは状況が変わることは珍しくありません。
転職・退職で当初計画していたローンの支払いが滞ることもあるでしょう。
そんな時は競売で自宅を失う前に専門家に相談するとよい方法を提案してもらえます。
『オーナーズ・プランニング株式会社』は不動産のローンでお悩みの方を解決に導く会社です。
会社概要 オーナーズ・プランニング株式会社
大阪府大阪市錦江戸掘1-23-19 9：00～17：30 土日・祝日休業
住宅ローン滞納でお悩みの方に任意売却での解決をサポートしています。
オーナーズ・プランニング株式会社の任意売却方法
住宅ローンの支払いの延滞が続くと債権者（銀行等）により物件（土地・建物）が差し押さえられ最終的に競売にかけられることが大半です。
競売にかけられるとすぐに住まい～出て行かなくてはなりませんし、売却価格も自分の希望通りになることはほとんどありません。
が、任意売却の方法を選べば競売よりも高い価格で売却することも可能になります。
任意売却には様々な手続きがあり私たちのような素人ではかなり難しくなりますがその専門家として多くの案件を取り扱ってきたのがオーナーズ・プランニング株式会社です。
社団法人任意売却協会会員で任意売却の専門家としての実績も十分です。
任意売却では債権者との交渉が欠かせません、債権者に任意売却を認めてもらうためにはしっかりとした説明と交渉が重要となりますが専門知識が豊富で安心して任せることができます。
売却後の生活に関するサポートも万全で引越しに必要な費用、その後の生活資金などを確保するためのサポートも行っています。
関西で任意売却を検討されている方にオススメです。
オーナーズ・プランニング株式会社の安心サポートとは？
オーナーズ・プランニング株式会社では、任意売却だけでなく、安心して再出発できるための独自のサポートがあります。
引越費用・当座の生活資金の獲得サポート
再出発のために最低限必要だと思われる
- 引越代
- 当座の生活費
を債権者に出してもらえるように無料で交渉してもらえます。
借金問題の総合解決サポート
住宅ローン以外の借金を抱えている場合や、自宅の売却金だけでは残っている住宅ローンを全額返済できない場合などは任意売却だけでなく、債務整理による解決が必要です。
債務整理を行うためには、弁護士か司法書士へお願いしなければいけません。オーナーズ・プランニング株式会社は、依頼者の状況にあった弁護士・司法書士事務所を紹介してくれるので総合的な債務の解決をすることができます。
スタッフ全員が任意売却アドバイザー
オーナーズ・プランニング株式会社のスタッフは、全員が『任意売却アドバイザー』の資格を持っています。
任意売却アドバイザーとは、住宅ローンにお悩みの方の代理人として、個人では難しい『自宅の売却』や『債権者（金融機関等）との話し合い』を代理でおこない、生活再建の為のベストパートナーとして万全のサポートをするのがその役割です。
スタッフ全員が任意売却のプロということです。
訪問面談サポート（大阪及び神戸を中心とした阪神間）
直接会って相談したい場合など、面談の要望にもこたえてもらえます。
ただし、大阪・神戸を中心とした阪神間及び近隣に地域を限定されています。ご相談により他の地域でも訪問してもらえるかもしれないので、面談希望なら問い合わせてみるといいでしょう。
住まい安心サポート
任意売却をした後の住居について、ほとんどの人は自分で次の住居を探すことが多いですが、様々な事情でなかなか次の住居を見つけられない人も。
依頼者の要望があれば、不動産会社の紹介もしてもらえます。
オーナーズ・プランニング株式会社での任意売却の流れ
- 無料相談
メール・電話・面談で住宅ローンに関する悩みなどを相談する。
- 現状分析とご提案
任意売却アドバイザーの専門スタッフに現状を聞いてもらい、要望を考慮したうえで最善策を提案してもらう。
- 債権者や利害関係者との交渉
債権者（住宅ローン回差ｈや債権回収会社など）や利害関係者（保証人など）との交渉をサポートしてもらう。交渉状況は随時報告。
- 任意売却終了
全ての債権者・利害関係者の合意を得て、自宅の売買決済が終了すれば任意売却終了。残った引越費用や当面の生活資金で新生活をスタート。
オーナーズ・プランニング株式会社での解決事例
急なリストラで住宅ローンが払えなくなり滞納。競売通知書が送られてきたが自宅を残したい。
現在の経済状況では自宅を残すことは非常に困難な状況のため、「リースバック」を提案。
リースバックの提案理由
- 既に4ヶ月分の住宅ローン＋ボーナス払い分の約700,000円が未払い
- 住宅ローン以外にも車のローンや消費者金融ローンの未払いが約400,000円ある
- 就職先のメドがたたないため、今後の支払いが困難な状況にある
- 未払金額は今後も増える
離婚後、職を失い子供と二人暮らし。年金12万/月、住宅ローン残高2,000万で返済6万/月。消費者金融からの借入もあり生活に困窮し、すべての返済を滞納している。
現在の収支の状況から、債務の返済は不可能と判断。司法書士事務所に債務整理を依頼し、任意売却となる。
適正価格での任意売却の成功、交渉の結果、債務者から引越代や固定資産税分を差し引いてもらうことができました。また、債務免除を受けたおかげで債務（借金）がなくなり、一から生活再建できました。
任意売却の提案理由
- 住宅ローンを6ヶ月滞納
- 消費者金融への返済金、固定資産税等も滞納
- 収入は年金のみ。就職は、目途も立っていない
オーナーズ・プランニング株式会社の口コミ・評判
自宅を買戻しできた
主人の会社が倒産。自己破産することに。自宅は任意売却し、オーナーズプランニングさんが買取してくださいました。
賃貸借契約で引っ越しせず住めたこと、買戻しできたこと、感謝の気持ちでいっぱいです。
その他の債務返済の相談にも対応
担当者の方の他に、司法書士の先生もサポートしてくれます。なので、住宅ローン以外の消費者金融業者などから借りた、借金の返済についても相談でき、また柔軟に対応してくれるので、とても安心でした。
オーナーズ・プランニング株式会社の詳細情報
| 商号 | オーナーズ・プランニング株式会社 |
| 所在地 | 〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-19 グランビルド江戸堀4F |
| 電話受付時間 | 9:30～17:30（土日・祭日休業） |
| 対応エリア | 大阪・神戸を中心とした阪神間 |
| 代表者 | 大川 弘昌 |
