任意売却119番ってどんなところ?
住宅ローンの滞納を長く続けて債権者から競売にかけられる前に任意売却により住宅を売却することは競売よりも多くのメリットがあります。
が、不動産・金融に関する知識を持っていないとスムーズに行うことはできません。
『任意売却119番』は名前の通り任意売却に関する問題を解決するプロとして多くの案件で実績を上げています。
受付時間は7：00～23：00で年中無休で相談を受け付けています。
任意売却119番では債権者と本人が話をする必要はなく代行して全ての交渉を行ってくれます。
住宅の売却はもちろん引越しや引越し後の生活資金に関しても確保できるよう全面的にサポートをします。
状況によっては引き続き住宅に住み続けることも可能となります。
テレビや雑誌でも紹介された任意売却119番に一度ご相談してはいかがですか。
任意売却119番の運営母体とパートナーについて
任意売却119番は、任意売却支援機構が運営する、全国のパートナー弁護士・司法書士・不動産コンサルタントからなる住宅ローン・不動産担保ローンの返済に関する問題の専門相談機関です。
任意売却119番のパートナーは厳選された任意売却業者で、地域での任意売却実績豊富さと相談者の評価をもとにパートナー選定されます。
パートナーとして採用・登録後は必要に応じて研修も行っています。
全国にパートナー業者がいますが、きちんとした選考基準があり、独自の研修制度もあるなど信頼できる業者の集まりだと言えるでしょう。
任意売却119番の特徴
相談者の希望を第一に、将来のためになるご提案をします
自身も競売経験者だという代表の富永氏。
もっと多くの人に知ってほしい、困っている人に少しでも安心してほしいという思いから立ち上げたのが「任意売却119番」です。
競売を体験したから分かる辛さ・寂しさ・苦しみ。相談者に寄り添った提案をしてもらえます。
弁護士・司法書士など、法律の専門家と緊密に連携
任意売却119番では、弁護士・司法書士など法律の専門家とも連携しています。
住宅ローン以外の債務の整理や、自己破産か任意売却で悩んでいる人も相談にのってもらえます。
弁護士による債務関連の相談は初回無料です。（要予約）
相談員は全員、任意売却の実績豊富なスペシャリスト
任意売却119番の相談担当は、選考基準を満たした者に限られており、「宅地建物取引主任者」や「ファイナンシャルプランナー」などの有資格者、担当地域で一定の任意売却の実績を持つ者が採用されています。
全国に広がるネットワークで、幅広いエリアに対応
東京(渋谷)と大阪(梅田)では毎週、個別相談会が開催されています。
ご相談・ご面談の日時・場所が選択できる
自宅、相談センター、カフェ・レストランなど、相談者の都合に合わせて相談・面談場所を選ぶことができます。
相談員の出張費や交通費も不要です。
住宅金融支援機構をはじめ、都市銀行、地方銀行など300以上の金融機関への対応実績
任意売却119番では、約300社の債権者に対応実績があり、傾向や最新の動向を把握するように努めています。
任意売却119番での解決事例
収入が減り、住宅ローンが大きな負担に。
家を処分したあと、できるだけ借金を残したくない。
子供のために狭くてもいいから戸建てに引っ越したい。
任意売却119番がT様と一緒に債権者との債権交渉を行い、売却活動。相場と変わらない価格で売れて、借金を減らすことができました。残債務は、当面1万円/月無理のない範囲で支払っていけるよう交渉。
こだわって選んだ環境のいい場所で育った子供たちのために、家賃に無理のない範囲で戸建て住居の賃貸を紹介。
元夫名義のマンションに子供と2人暮らし。
離婚した元夫が、知らないうちにローンを滞納しており、ある日「担保不動産競売開始決定通知」が届く。
イヤな別れ方をし、元夫と会うのも気が進まなかったM様に代わって、電話で打ち合わせするなど仲立ちをして元夫に任意売却への同意取付をしました。
転居先は近くの賃貸物件に決まり、子供も転校せずに済みました。
元夫は消費者金融からも借金しており、任意売却119番で紹介した弁護士に債務整理をお願いしました。
任意売却119番の口コミ・評判
誰にも知られずに売却でき、無事引越も終わりました
競売になりそうなところを、助けていただきました。
近所の人にも、ローン滞納していたことを知られずに売却することができてホッとしています。
離婚の相談も
離婚をきっかけに任意売却することになり、任意売却119番さんにお世話になりました。
愚痴もたくさん言ってしまいましたが、とても親身に相談にのってもらえました。ありがとうございました。
三世代、平穏に暮らしています
最初に説明を受け、書面を交わした後は、担当者の方が全部やって下さいました。
現在は老親の家に身を寄せ、三世代仲良く、平穏に暮らしています。
任意売却119番の詳細情報
| 商号 | 任意売却119番 （運営主体：ナレッジパートナー株式会社） |
| 所在地 | 【東京】〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2丁目9-11 インテリックス青山通ビル5階 【大阪】〒530-0001 大阪市北区梅田 1-2-2 大阪駅第2ビル 1223号 |
| 対応エリア | 全国 |
| 電話受付時間 | 7:00～23:00（年中無休） |
| 代表者 | 富永 順三 |
住宅を競売以外で売る方法
生活のリズムや環境は人によって様々ですね、昔以上に多様化してきた生活環境は都会と地方でも大きく異なっています。
都会では交通網が発達し自家用車が不要な場所が多くなりますが、地方では逆に自家用車がないと生活に大きく影響します。
一方で住宅事情も都会と地方では大きく異なり都会では一戸建ての住宅に住む人は少なく地方に行けば行くほど一戸建て率が上昇する傾向があります。
また最近の傾向として賃貸の住宅に住むよりも早い段階でマンションや一戸建てを購入して住む方が長期的に考えたら有利と思い長期ローンで自宅を購入する方が増加傾向にあります。
しかし30年を超える長期ローンで購入すると社会の状況・生活の状況も一定ではなく場合によっては収入が減り住宅ローンの支払いが困難となって手放さざるを得ない方もおられます。
このような場合ローンでお金を貸した金融機関が債権者となり自宅を競売にかけることが基本的に多くなりますが競売では持ち主が不利な条件となることがほとんどです。
住宅を競売以外の方法で売却することで持ち主にとって有利になる方法はないのでしょうか。
任意売却は競売よりも有利な条件で住宅を売却する方法として注目されています。
