すみれ不動産販売について
住宅ローンの返済が困難になり不動産を手放さなくてはならないときに任意売却を利用すれば残債を少なくし売却後の生活に支障をきたさないようにすることもできます。
しかし、専門知識と実績の乏しい業者に依頼すると競売よりも安く売られてしまうこともあり、業者選びは特に重要になってきます。
兵庫の『すみれ不動産販売』は任意売却の専門スタッフが全ての手続きを行い適正な価格での売却を可能にしています。
年中無休で相談料は無料です。
任意売却の手続きを行うと様々なメリットがあります。
金融機関からの際限のない督促から解放される、競売よりも適正な価格で売却が可能、債権者との交渉を委託できる、売却後の引越し・生活資金などのサポートが得られる、自己破産が回避できる等の多くのメリットがあります。
しかし業者によっては手数料が高額であったり、引越し代金や生活資金のサポートで別料金が必要だったりすることもあります。
信頼と実績が十分あるすみれ不動産販売にお任せしてはいかがですか。
すみれ不動産販売での解決事例
夫婦合わせて月20万円以上の年金を受給。
5年前に発症した夫の病気がきっかけに事業を継続できなくなり生活費や住宅ローンの支払いをカードローンに頼るように。
任意売却代金より、引越し費用＋税金(固都税・市民税・国保)＋仲介手数料＋司法書士費用が債権者から認められました。
夫の会社の業績が悪化し、給与が減り、ボーナスもカット。妻のパートで何とか生活していたが足を骨折して数か月働けなくなる。
一時しのぎと思いカードローンで返済していたがすぐに行き詰る。
任意売却代金より、引越し費用＋仲介手数料＋司法書士費用が債権者から認められました。
すみれ不動産販売の詳細情報
| 商号 | すみれ不動産販売株式会社 |
| 所在地 | 【大阪事務所】 〒530-0014 大阪市北区鶴野町3番9号 THE UMEDA TOWER 【本社】 〒663-8214 兵庫県西宮市今津曙町4番24号NKビル2F |
| 代表者 | 大塚 茂雄 |
任意売却の方法に関して
バブル期には一戸建て住宅や高級マンションが1億を超える価格になることも珍しくありませんでしたが最近は不動産の価格も安定傾向にあり昔に比べると購入しやすくなっています。
といってもよほどの高収入の人でなければマンション・一戸建てをキャッシュで購入することは不可能です。
基本的に銀行や公庫などを利用して住宅ローンにより不動産を購入する人がほとんどですがローン年数は最大で35年とかなり長年月払い続けなければなりません。
ずっと払えると思って購入しますが30年近くにもなると色々なことが起こり住宅ローンを払い続けることが不可能になることもあるでしょう。
このような状況になったとき、債権者である銀行にすべて任せると競売等で不動産を売却することになりますが競売では適正な価格で売ることは難しく家を取られた上で残債をずっと払い続けなければなりません。
少しでも残債を少なくするための方法として任意売却手続きをとられる方が増えています。
任意売却は競売を債権者が行う前に債権者と相談し了解を得た上で中古不動産として売却をする方法です。
売却期間は限られますが競売よりも適正な価格で売却することも可能となります。売にお任せしてはいかがですか。
